徐州医科大学公租房物业服务项目现向社会公开招标，欢迎各投标商前来参与，具体事宜如下：
一、项目概况
1、项目名称： 徐州医科大学公租房物业服务
2、项目基本情况
徐州医科大学公共租赁房是由徐州医科大学新建教师公寓，该项目位于徐州市铜山路209号徐州医科大学主校区院内，项目总用地面积51277m2；总建筑面积130764 m2；其中住宅总面积：87067m2，公建配套面积：2060 m2，地下车库面积23215m2；规划建设17栋高层，项目规划总户数1104户，容积率1.77，绿地率30%，地下停车库610辆；项目配有智能化监控系统,用水、电、气、暖、电信等生活配套齐全。
二、投标商的资格和资质要求
1、必须经工商部门登记注册、具有国内独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力。经营范围中必须有“物业管理”或“物业服务”内容。
2、投标单位经营业绩、财务状况良好，开标日期前三个月内任意一个月份的企业资产负债表和利润表、纳税证明、缴纳社会保险证明。
3、具有徐州市区内物业服务管理业绩。
4、项目经理必须具有全国物业管理从业人员岗位证书，开标时项目经理本人必须携带岗位证书（有效期内）原件参加开标活动，否则其投标将被拒绝。
5、投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
6、不接受联合体投标。
7、其他体现公司实力的材料
三、资格审查
本项目采取资格后审，资格审查请携带以下资料（投标时携带）：
1、营业执照副本原件
2、物业管理资质副本原件
3、公司财务报表
4、法人（负责人）身份证原件或授权委托书（如有授权）原件（须加盖报价人公章和法人（负责人）签章）和授权委托代理人身份证原件。
5、近三年类似项目的合同原件（2015年1月1日以来项目）
6、项目经理提供全国物业管理从业人员岗位证书及近6个月公司缴纳社保证明（社保部门网站查询结果）
7、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
8、其他可能需要的资质要求
四、投标保证金的缴纳与退还
1、缴纳方式见招标文件商务部分。
2、无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为投标无效。
五、投标报名方法
1、公告
通过学校门户网面向社会发布公告。
2、报名时间：2018年 7 月14日 11:00前
报名方式：填写附件中的《投标报名确认函》加盖单位公章并将扫描件发至邮箱： zbb83262279@126.com，邮件主题填写：XXXX（项目名称）—XXXX（公司名称）。我方确认接收到确认函后即可认定报名成功。未发送确认函者，我方将拒收投标文件。投标商确认报名成功后可自行下载招标文件联系人：谷老师，袁老师，联系电话：0516-83262279
递交投标文件时投标人须按招标文件要求缴纳资料费 300 元及投标保证金10000 元（资料费递交标书时以现金形式缴纳）。 标书售出概不退还。
3、招标文件答疑
投标人对招标文件如有疑问，请于2018年7月6日前发至邮箱zbb83262279@126.com，由招标办统一安排回复。
4、现场勘查
2018年7月 5 日上午9：30；联系人：兰老师，联系电话：0516-83262215,
集合地点:徐州市铜山路209号徐州医科大学后勤处会议室
5、递交投标文件
时间：2018年7月16日14:00-14:30。
地点：江苏省徐州市铜山路209号徐州医科大学招标办会议室（老图书馆201室）。
6、开标
时间：2018年7月16日14:30。
地点：江苏省徐州市铜山路209号徐州医科大学招标办会议室（老图书馆201室）。
徐州医科大学招标办
2018-6-27
